Santos teve destaque no 72º Fórum Nacional de Habitação de Interesse Social, aberto em Cabedelo (PB). Dois projetos habitacionais de interesse social apresentados pela Prefeitura de Santos, através da Cohab-Santista, receberam, nesta sexta-feira (19), o ‘Selo de Mérito 2025’, reconhecimento concedido pela Associação Brasileira de Cohabs e pelo Fórum Nacional de Secretarias de Habitação e Desenvolvimento Urbano (FNSHDU).
O Parque Palafitas, voltado à urbanização de áreas sobre palafitas, e o Retrofit Santos AD, de modernização de imóveis habitacionais, garantiram a premiação à Cidade, que tem se tornado referência em políticas públicas na área e têm transformado a vida de milhares de famílias. Os projetos receberam destaque pela inovação das propostas e pelo potencial de impacto social e urbano. O reconhecimento coloca Santos em evidência no cenário nacional de políticas públicas de moradia, área que ainda é um dos principais desafios das grandes cidades brasileiras.
PARQUE PALAFITAS: UM NOVO BAIRRO PLANEJADO
O projeto ganhou o prêmio de ‘Solução Inovadora para Habitação’ do Fórum Nacional de Habitação, que tem o objetivo de reconhecer e divulgar anualmente projetos habitacionais voltados à habitação de interesse social e ao enfrentamento dos problemas históricos de irregularidades e riscos.
A Cidade, por meio da Cohab-Santista, foi escolhida na categoria ‘4.2 – Uso ou desenvolvimento de novas tecnologias ou sistemas alternativos em Habitação de Interesse Social (HIS)’.
O Parque Palafitas é considerado um dos maiores projetos de urbanização do Brasil. Neste projeto-piloto, estão sendo erguidas 60 unidades no local que abriga moradores de palafitas e que vai ganhar o nome de bairro Vila Gilda.
São construções com soluções rápidas e sustentáveis, infraestrutura completa, lazer e comércio. A expansão deste projeto-piloto pela área do dique poderá ser considerado o maior projeto habitacional da história de Santos.
A proposta prevê a consolidação e o reassentamento de milhares de famílias que vivem em palafitas na Zona Noroeste, em áreas de risco e sem infraestrutura básica.
HABITAÇÕES
O Parque Palafitas será composto por quatro prédios residenciais e 16 casas térreas, totalizando 60 unidades habitacionais, mais área comercial, associação dos moradores e deck flutuante. As áreas das unidades habitacionais variam entre 48 e 49m2, todas contendo dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e áreas de serviço.
“O Parque Palafitas é resultado de anos de planejamento e da parceria entre todas as esferas de governo, pois ninguém faz nada sozinho. É um projeto de transformação social inédito no Brasil. Vamos garantir casas seguras, infraestrutura completa e a chance de uma vida digna para quem hoje está em condições de vulnerabilidade. Além disso, engloba a ampliação da infraestrutura de serviços públicos prestados à população, acessibilidade, regularização fundiária, e a transformação do Dique da Vila Gilda no Bairro Vila Gilda”, afirmou o prefeito Rogério Santos.
RETROFIT: RECUPERAR O CENTRO PARA MORAR
A Prefeitura, por meio da Cohab-Santista, também recebeu outra premiação no Fórum Nacional de Habitação: o Retrofit Santos AD, edifício térreo mais seis pavimentos, na Rua Gonçalves Dias, 8, e Rua do Comércio, 77, Centro, foi escolhido na ‘Categoria 4.3- Projetos de HIS- Habitação de interesse social’.
A idéia é transformar prédios do Centro de Santos, que hoje estão vazios ou em mau estado, em moradias populares, aproveitando a infraestrutura existente e estimulando a revitalização da Região Central. A Cohab está adaptando o prédio para oferecer 36 apartamentos, lavanderias em todos os andares, três espaços comerciais e um espaço de uso do condomínio. As unidades serão destinadas a estudantes em situação de vulnerabilidade social da Unifesp.
Estas iniciativas fazem parte de um esforço maior para repovoar e revitalizar o Centro de Santos, trazendo novos moradores e incentivando o comércio local. A Prefeitura de Santos tem incentivado estes projetos por meio de benefícios fiscais, como isenção de IPTU durante as obras e para os primeiros compradores, visando atrair investimentos e promover a ocupação sustentável da Região Central da Cidade.
“A chegada de Projeto Retrofit representa um avanço para a Cidade, que possui diversos prédios históricos e residenciais que podem ser revitalizados sem perder sua identidade. Além de valorizar o patrimônio arquitetônico, a iniciativa também impulsiona a economia local, gerando empregos na construção civil e nos setores de Arquitetura e Engenharia”, destacou o prefeito Rogério Santos.
Com os prêmios, Santos passa a figurar entre os exemplos nacionais de inovação na política habitacional. A expectativa agora é ampliar parcerias e atrair novos investimentos para viabilizar as propostas. Ambos projetos possuem parcerias com os governos Estadual e Federal.
“As equipes da Cohab e da Prefeitura de Santos ficam honradas e motivadas em receber estes prêmios, após avaliação de técnicos renomados do Brasil, da área de habitação de interesse social. Porém, a nossa maior realização e o nosso maior prêmio é quando entregamos as chaves das moradias às famílias que mais precisam e efetivamente transformamos suas vidas, através de habitação com segurança e dignidade”, ressaltou o presidente da Cohab Santista, Maurício Prado.
FÓRUM NACIONAL
O Fórum Nacional de Habitação de Interesse Social, realizado anualmente pela ABC e pelo FNSHDU, é o principal evento do setor no Brasil. Com o tema sobre regularização fundiária e os programas de melhorias habitacionais, a 72ª edição do evento foi promovida em parceria com o Estado da Paraíba e A Prefeitura de João Pessoa, realizado em Cabedelo, com transmissão online.
O encontro reuniu gestores de Habitação de todo o País, além de representantes do Governo Federal, Poder Judiciário, setor da construção civil e sociedade civil organizada.